于無聲處——沈建忠到訪我司談房地產(chǎn)市場調(diào)控與發(fā)展
10月21日建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司司長沈建忠蒞臨我公司調(diào)研，并出席在我公司召開的2013年全國16城市開發(fā)公司經(jīng)理年會(huì)。
沈司長在會(huì)上發(fā)表了重要講話，在講話中從穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)、促進(jìn)中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的角度，著重就房地產(chǎn)業(yè)的重要地位與作用、宏觀調(diào)控方式轉(zhuǎn)變等層面做了闡述。
沈司長在講話中傳達(dá)出國家宏觀調(diào)控將逐步采用中長期政策來替代目前的短期策略，逐漸減少行政性干預(yù)的策略；指出應(yīng)該改變過去一攬子對(duì)供求的管理，采取調(diào)控這樣一種方式，而是要趨向于分類的供求管理。他還強(qiáng)調(diào)了“保基本，兜底線，促公開，可持續(xù)”的調(diào)控思路，改變過去一刀切的調(diào)控管理方式，逐步向點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的調(diào)控方向轉(zhuǎn)變。
沈司長提出：加強(qiáng)預(yù)期管理，實(shí)現(xiàn)長效機(jī)制。不僅要靠輿論和導(dǎo)向措施來引導(dǎo)，還要轉(zhuǎn)向更多做一些實(shí)際工作。比如說國土資源部對(duì)一線城市，一方面除了出臺(tái)房價(jià)、地價(jià)方面的政策限制；另一方面還要增加土地供應(yīng)，并向社會(huì)公布等實(shí)實(shí)在在的措施，來影響和引導(dǎo)市場的預(yù)期。更加謹(jǐn)慎地出臺(tái)調(diào)控政策，更加講究程序和公平；更好地平衡民生保障和尊重市場化需求。
